Barra de São Francisco vive surto insano de preços de imóveis e aluguéis e população reclama

Apartamento para alugar em Barra de São Francisco

Morar em Barra de São Francisco, no Noroeste do Espírito Santo, virou um privilégio para poucos. A cidade, que não possui cinema, teatro, faculdade, shopping ou supermercados de grande porte, enfrenta uma disparada nos preços dos imóveis e aluguéis, em alguns casos, cobrando valores equivalentes a um salário mínimo.

Moradores relatam uma realidade “fora da lógica e da legalidade”, onde imóveis simples chegam a custar mais do que apartamentos bem localizados em Vitória. “Aqui tem gente cobrando R$ 2.200,00 por um apartamento de dois quartos, em áreas barulhentas e sem infraestrutura alguma. É inacreditável”, relata um morador.

A população culpa o mercado imobiliário descontrolado e a atuação de corretores que, segundo relatos, inflacionam os preços. “Antes a gente tratava direto com o dono do imóvel. Agora o corretor entra e faz o aluguel subir. O dono quer R$ 800,00, e há corretor que joga pra R$ 2.000,00 e fica com a diferença, ganhando mais que o proprietário. Está impossível morar”, denuncia um inquilino revoltado.

A situação é tão grave que até casas em morros estão com valores impraticáveis. Famílias com renda de até dois salários mínimos não conseguem mais pagar um aluguel digno, e o sonho da casa própria se tornou uma miragem. “O trabalhador que recebe R$ 3.000,00 mensais, paga aluguel de R$ 2.200,00 e R$ 1.000,00 de supermercado, não sobra nada para pagar água, luz e outras despesas. Aliás, ainda fica devendo”, explica uma moradora.

“Aqui parece outra dimensão. Os produtos são caros, os supermercados parecem mercearias dos anos 80, e o aluguel virou um pesadelo”, diz outro morador, reforçando que até os morros, antes alternativa de quem buscava um canto mais barato, estão com preços que fariam qualquer corretor do Leblon corar de vergonha. “Ninguém pede menos que R$ 1.500,00 numa simples kitnet no morro”.

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O mercado imobiliário age como um campo sem lei, empurrando trabalhadores para a margem da dignidade. “A coisa aqui é tão assustadora, que você não encontra um lote por menos de R$ 250.00,00, assim mesmo em locais afastados. Viver em Barra de São Francisco, considerada uma das cidades onde o custo de vida é o mais alto do país, é um verdadeiro malabarismo”, disse um morador.

Moradores mais antigos recordam a crise semelhante vivida no início da década de 1990. À época, o então prefeito Enivaldo dos Anjos tomou medidas para conter a especulação, comprando terras e criando bairros populares como Vila Vicente, Vila Luciene e o Condomínio dos Anjos. Ele também doou terrenos para atrair indústrias e gerar empregos, freando a fuga de trabalhadores para Rondônia.

Hoje, porém, a história parece se repetir, pois mesmo com novos bairros surgindo, a exploração imobiliária permanece, agravada pela atuação dos corretores de imóveis que se multiplicam como gafanhotos e inflacionam o mercado. “Hoje qualquer pessoa se identifica como corretor de imóveis. Virou uma praga essa onda”, relatou um morador revoltado com a atual situação.

Especialistas ouvidos pelo Colatina News alertam que Barra de São Francisco pode estar à beira de uma crise habitacional. “Com R$ 1 milhão, você compra um imóvel de alto padrão em Vitória, com piscina e localização privilegiada. Aqui, esse valor mal dá para comprar um barraco no morro”, ironiza outro morador.

Enquanto o custo de vida dispara e a infraestrutura continua precária, cresce o sentimento de revolta entre os francisquenses. O medo agora é que a cidade, que a cada dia desenvolve mais graças a uma administração competente, caminhe para um colapso social silencioso, impulsionado pela ganância e pela falta de controle nos preços praticados por corretores insensíveis e gananciosos.